Terrain Miribel 553 m2

Votre Agence Guy Hoquet Miribel vous propose EN EXCLUSIVITE sur le côteau de Miribel, le programme "Les Terrasses Saint-Martin".
Terrain constructible, déjà viabilisé d'un superficie d'environ 1 984 m² (LOT A6) avec très belle vue dégagée.
Typologie de maison imposée (voir visuel).
Impossibilité de réaliser plus d'un logement sur le terrain.
Permis de construire obtenu : Le projet est la construction d'une maison contemporaine à étage de 200 m² de surface plancher. L'accès comprend uniquement deux stationnements clos et couverts formants la terrasse principale de la maison à l'étage supérieur ainsi qu'un cheminement horizontal piéton amenant à un escalier extérieur.
Cet escalier extérieur mène à l'entrée de l'habitation desservant les pièces de vie et la chambre parentale. L'étage supérieur est l'étage de nuit avec les chambres et un bureau.
Une petite terrasse au nord sera également édifiée dans le but de favoriser un accès à la partie supérieure du terrain composé d'une forêt protégée. Une piscine à débordement de 8.00/4.00 mètres sera réalisée sur la terrasse sud entre l'escalier d'entrée et les
garages.
Terrain situé dans une ville dynamique avec ses commerces de proximité et une vie associative riche, Miribel est rapide d'accès située à 15 kilomètres de Lyon.

Honoraires à la charge du vendeur.

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.
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Votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose un superbe terrain non viabilisé de 638 m² environ (CES 0.15), idéalement situé sur les hauteurs de Beynost, dans un secteur pavillonnaire très recherché.
Ce terrain plat et partiellement clos bénéficie d'un emplacement privilégié, vous aurez le libre choix du constructeur.
Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, parfait pour un projet de construction personnalisé dans un environnement paisible et verdoyant. Sa situation sur les hauteurs garantit une belle luminosité et un cadre idéal pour une maison familiale.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un secteur prisé, à deux pas de toutes les commodités et des axes principaux pour rejoindre rapidement Lyon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.

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Exclusivité Guy Hoquet Miribel ? Opportunité rare à la vente !
Situé à Neyron-le-Haut, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir d'environ 686 m², à détacher d'une propriété de plus grande taille. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet immobilier.
Le terrain, entièrement plat, est idéalement situé dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, réputé pour son calme et sa qualité de vie. L'environnement est parfaitement adapté à la construction d'une maison familiale, alliant confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et à seulement quelques minutes de Lyon.
Grâce à son emplacement de choix et à la qualité de son environnement, cette parcelle représente une opportunité unique de concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre recherché et sécurisé.
Ne passez pas à côté de cette chance rare de bâtir la maison de vos rêves à Neyron-le-Haut !
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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